Hledáte bydlení na prestižní adrese téměř v centru města Brna? Je pro vás důležitá rozmanitost výběru volnočasových aktivit a blízkost městské zeleně v kombinaci s výbornou pěší dostupností do centra města?
V tom případě si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi atypicky řešený byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 o velikosti 43 m2 s jižní orientací. Byt se nachází ve sníženém přízemí historické budovy z přelomu 19. a 20. století na ul. Pellicova. Jedná se takřka o rodinné bydlení v domě, kde je pouze 5 bytových jednotek.
Byt prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí. Všechna okna i balkon jsou situována do klidného vnitrobloku a nabízejí krásný výhled do okolí i do zahrady. K bytu se nabízí i zděný sklep na stejném patře a podíl na společné zahradě. Tu je možno využít k relaxaci či pěstování zeleniny.
Dispozice bytu: dva neprůchozí pokoje s výhledem do zahrady (9 m2, 15 m2), vstupní chodba, kuchyňský kout rozdělený na 2 pracovní části, koupelna s vanou a toaletou, prostorná úložná komora (6 m2) s rozvodem vody. Okna v bytě jsou opatřena stínícími žaluziemi. Podlahy jsou kombinací PVC a dlažby. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel s úsporným provozem. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární. Samozřejmostí jsou samostatné měřiče energií. Možnost rezidentního parkování, zóna B.
Bydlení je vhodné pro vlastní bydlení nebo jako ideální volba pro investici. Volné k nastěhování ihned. Stávající vybavení bytu je otázka dohody.
Při osobní prohlídce sami nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Zavolejte mi a už dnes si rezervujte svůj termín prohlídky. Těším se na Vás!
Dům se nachází v těsné blízkosti hradního parku hradu Špilberk. Zastávka tramvaje „Šilingrovo náměstí“ se nachází pouze 6 min. chůze od domu.
Staré Brno je městská čtvrť západně od centra města Brna. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školka, škola, obchody, úřady, banky, lékaři, lékárny, divadla, restaurace, kavárny, pivovar Starobrno, Brněnské výstaviště, sportovní a rekreační areál Kraví hora, hrad Špilberk, příroda a parky pro víceúčelové vyžití ...). V docházkové vzdálenosti je Mendlovo náměstí, které je dopravním terminálem městské hromadné dopravy. Velkou dopravní výhodou je snadný nájezd na brněnský městský okruh a následné rychlé napojení na dálnici D1, D2.
S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Jméno: Romana Šenková
Mobil: +420 603 823 843
Email: info@liskareal.cz
