Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody, s dostatkem soukromí a možností přizpůsobit si dům podle vlastních představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento dvoupodlažní rodinný dům v malebném městě Dolní Kounice.
Hlavní výhody:
• klidná lokalita v slepé ulici
• pouze 25 km od Brna
• uzavřený dvůr poskytující soukromí
• terasa, sklep, dílna i praktické zázemí domu
• možnost vícegeneračního bydlení nebo investice
Základní informace:
Rodinný dům na adrese Antonínská 232/67 se nachází v klidné části obce. Parkování je možné v přilehlé příjezdové komunikaci.
• obytná plocha: 142 m²
• zastavěná plocha: 103 m²
• plocha pozemku: 132 m²
Dům byl kolaudován v roce 1980 a nabízí variabilní dispoziční řešení s možností rekonstrukce dle vlastních představ.
Dispozice domu:
Dům je aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky (2+1 a 1+1), každá s vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou.
Přízemí (87,56 m²):
Vstupní chodba s úložným prostorem, samostatná kuchyně, neprůchozí pokoj. Dále koupelna s vanou, toaleta, vstup do dílny, sklepa a na verandu.
1. patro (54,52 m²):
Dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Přístup na půdu z chodby.
Technické informace:
Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. K dispozici je také vlastní kopaná studna. Možnost budoucího napojení na vodovodní řad (přípojka vede podél domu).
• vytápění: plynový kondenzační kotel Buderus
• ohřev vody: bojler Dražice (152 l)
• elektřina: 230 V a 400 V
Na nemovitosti byly zjištěny trhliny ve zdivu. K dispozici je odborný posudek s návrhem řešení formou sanace. Tyto úpravy zatím nebyly realizovány, což je zohledněno v nabídkové ceně.
Exteriér:
Terasa o velikosti 25,82 m² nabízí příjemné místo k odpočinku. Na ni navazuje menší svažitá zahrádka, vhodná například pro pěstování zeleniny či vína.
Lokalita:
Dolní Kounice jsou historické a malebné město ležící na řece Jihlavě, na okraji Bobravské vrchoviny. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotnické služby i kulturní vyžití.
Město je známé svou vinařskou tradicí a množstvím historických památek. Díky dobré dostupnosti do Brna je ideální volbou pro klidné bydlení s dosahem města.
Zaujala Vás tato nabídka?
Ráda Vás domem osobně provedu a poskytnu další informace.
Jméno: Romana Šenková
Mobil: +420 603 823 843
E-mail: info@liskareal.cz
