Hledáte k pronájmu vybavený byt v blízkosti centra města Brna? Je pro Vás důležitá lokalita s okolní zelení a blízkost cyklostezky k volnočasovým aktivitám?
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 o výměře 32,36 m2 situovaný v klidné lokalitě města Brna na adrese ul. Klíčova 136/5, Brno – Černovice. K bytové jednotce náleží balkon o výměře 4,05 m2 a sklepní kóje o výměře 9 m2.
Byt je situován ve 3. patře (4.NP/ z 5) cihlového domu bez výtahu. Dům prošel významnou revitalizací zahrnující zateplení domu, novou střechu, výměnu plastových oken, el. rozvody, výměnu vchodových dveří s ovládáním klíč/čip a opravu balkonů.
Samotná bytová jednotka je velmi útulná a nabízí se k pronájmu zcela vybavená (mimo pračky, televize, kávovaru). Z kuchyně i pokoje se okny nabízí výhled do zeleně ve vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Při rekonstrukci bytu byla provedena kompletní výměna elektrických a vodovodních rozvodů, topení, nové omítky, obklady, dlažby a plovoucí podlahy. Komfort bydlení zajišťují nové bezpečnostní/ protipožární dveře od výrobce ADLO, v oknech instalované sítě proti hmyzu, vestavný nábytek na ukládání věcí. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou Oresi s délkou 270 cm s vestavěnými spotřebiči, která působí stylově a má praktické členění.
Vytápění bytu zajišťují plynové vafky, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem.
Dispozice bytu 1+1 (32,36 m²): předsíň 1,7 m², samostatná toaleta 1,45 m², kuchyň 11,10 m², koupelna se sprchovým koutem 2,21 m², pokoj 15,90 m².
Výška stropů 3 m.
Vstup na balkon o výměře 4,05 m2 je ze společné chodby (balkon společný pro 2 bytové jednotky). Sklep s oknem a zavedenou elektřinou o výměře 9 m2 se nachází v suterénu domu.
Nájemce bytové jednotky má možnost využívat odpočinkovou zónu s lavičkami a vzrostlou zelení v klidové části vnitrobloku.
Parkování je možné v přilehlé ulici pro rezidenty se zaplacenou roční parkovací kartou (zóna „C“).
Měsíční nájemné činí 16 000,-Kč + zálohy na energie ve výši 4 000,-Kč, včetně nákladů na elektřinu, plyn a vodu. Majitel požaduje vratnou kauci (jistotu) ve výši 25 000,- Kč, provize RK za zprostředkování pronájmu 1 nájem.
Bydlení je vhodné pro jednotlivce nebo pár. Volné k nastěhování od 20.9.2025.
Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi, ráda sdělím bližší informace a společně Vás provedu domem i bytem. Těším se Vás!!!
Městská část Černovice se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní obslužností. V blízkém okolí se nacházejí cyklostezky a pro děti, mládež i dospělé je k dispozici pestrá nabídka volnočasových aktivit.
