Prodej souboru pozemků o výměře 2 738 m², Dolní Kounice, REZERVOVÁNO

Popis nabídky

Hledáte větší pozemek, kde se můžete věnovat zahradničení, pěstování ovoce či vinné révy a užívat si čas v přírodě? Právě takovou příležitost nabízí soubor pozemků v okrajové části historického města Dolní Kounice.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 2 738 m². Díky své rozloze představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro pěstování, založení ovocného sadu nebo vinohradu či vytvoření místa pro odpočinek.

Součástí prodeje je také zahradní chatka bez č. p. a č. ev., umístěná na parcele č. 640, se zastavěnou plochou 26 m². Možnosti případné nové výstavby jsou omezené – případná obnova objektu je možná pouze při zachování stávajícího zastavěného půdorysu, bez možnosti jeho rozšíření.

Pozemky se nacházejí v okrajové části Dolních Kounic, v návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů. Dle platného územního plánu jsou zařazeny do ploch zemědělských. Přístup je možný od hlavní příjezdové komunikace, v jejímž okolí jsou vedeny inženýrské sítě. Možnosti napojení na jednotlivé sítě jsou však omezené a je nutné je individuálně ověřit.

Terén pozemků je kopcovitý a jejich současný stav vyžaduje úpravu. Plochy jsou dlouhodobě neudržované a zarostlé náletovými akátovými porosty. Novému majiteli tak nabízejí možnost postupného vyčištění a úpravy podle vlastních představ a zamýšleného způsobu využití.

Součástí prodeje jsou rovněž dvě parcely o celkové výměře 199 m², které lemují silnici. Pozemky sousedí s rodinným domem určeným k celoročnímu bydlení, č. p. 794.

Hlavní přednosti nabídky:

celková výměra 2 738 m²,
soubor pozemků ve vlastnictví jednoho majitele,
návaznost na stávající zástavbu rodinných domů,
zahradní chatka se zastavěnou plochou 26 m²,
možnost využití pro zahradničení a pěstování v souladu s platným územním plánem,
poloha v dosahu centra města,
příjezd od obecní komunikace.

Dolní Kounice jsou historické město známé svými křesťanskými a židovskými památkami, vinařskou tradicí a malebným okolím. Leží na okraji Bobravské vrchoviny, přibližně 25 km jihozápadně od Brna, a nabízejí základní i širší občanskou vybavenost.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. V naší realitní kanceláři vám rádi poskytneme další podrobnosti a pomůžeme také se zajištěním financování koupě.